麦克维尔两台磁悬浮冷水机组在认证取得中扮演了重要角色。冷水机组创新的设计，有助于节能和环境保护，也有助于得到重要的LEED分数。“冷水机组提供了我们达到项目目标所需的效率”，堪萨斯州BGR顾问工程师Katrina Gerber说。

 

    Johnson县的设备副经理，美国建筑师联合会（AIA）成员，Neal Angrisano,是Sunset Drive大楼的项目负责人之一，目前仍在继续监控该建筑的效用。他说，项目小组采用‘设计－建筑’策略，优于通常的‘设计－投标－建筑’，这一决定对该建筑取得环境责任和高建筑价值目标是必要的。“我们引导最有价值竟争而不是最低价格竞争，”Angrisano说。“这就意味着，我们团队所作的大量前期工作将决定我们想要的结果。这样做是对的，因为Johnson县想要最好的品质。我们使建筑商资格符合最有价值竞争要求的唯一方法是采用‘设计－建筑’策略和其它非传统的交货方法，而不是仅仅依靠价格。承担环保责任必须选用符合相关要求的建筑商。”

 

 

      大楼设计之初就以取得LEED黄金级认证为目标。据Angrisano介绍，设计团队没有把获得最高级别的LEED认证——铂金级——作为目标，部分原因是因为社区可能没有准备好接受从头到尾的额外费用。“我们的资深成员和政府人员经过讨论后，一致同意以取得黄金级认证为目标。这一决定经过初投资－获益分析。以取得LEED黄金级认证为目标，这样做被认为在初投资和销售的利润取得平衡。现在，大家普遍认同我们在这栋大楼上所取得的成就，这使得最初以取得LEED黄金级认证为建造目标的决定。这为我们推动县城其它建筑项目向前发展，通过不懈努力达到更高水平，提供了动力。”

公共教育是Johnson县计划的另一部分。Sunset Drive大楼被设计成为环保管理方面的实体教材——从第一印象开始。景观美化采用本地植物为原料。走进大楼，参观者首先看到的是一块突出的LEED-NC黄金级认证奖章和一个巨大的不锈钢雨水收集罐。“我们在与公众宣传做了大量的工作。例如派发宣传小册子，开展签名活动，以及组织大量的市民参观，另外纳税人也会有感于大楼的杰出设计而因此得到15秒钟的教育。”Angrisano说。

 

 

      从当地居民和县官员的观点来看，测量“绿色”建筑回报最明显的方法，就是节省开支。Angrisano说，Sunset Drive大楼设计目标之一，是在能源花费上比用ASHRAE 90.1定义的基线低40％（ASHRAE 90.1是一项美国全国性的能源性能标准基线）。“我们正在密切跟踪能源使用情况，”他说。“2006年，从5月到10月的6个月里，与街对面同属于县政府的一栋用了15年的老建筑相比，Sunset Drive大楼已经节省了57％的能源花费。这栋老建筑是那些按照ASHRAE 90.1标准建造的大楼的典型代表。几英里之外有一栋比街对面这栋老建筑更新、能效更好的县政府楼，我们把Sunset Drive大楼也与之作了比较。结果，在同样的六个月里，Sunset Drive的能源花费较之少43％。”

     能源节省成就的取得的一个主要因素是空调系统的设计。受到HVAC系统能效的直接影响，Sunset Drive 大楼在EA类目（能源和大气类目）的评定中得了8分。

    两台麦克维尔磁悬浮冷水机组是大楼空调系统的核心。与其它冷水机组相比，磁悬浮冷水机组耗电量最小。部分负荷时，磁悬浮冷水机组的能耗低至每冷吨0.3kW。这是所有已知冷水机组在其冷量范围内，最有效的性能。满负荷时，磁悬浮冷水机组比典型的螺杆式冷水机组能效高10％。 
    正是看中了磁悬浮冷水机组部分负荷时运行能效非常高的特点，设计团队从一开始就指定使用该机组。因为，高能效意味着能源花费的节省。

麦克维尔离心式冷水机组使用HFC-134a环保制冷剂。同时，磁悬浮冷水机组中唯一的运动部件——传动轴——被一个由永久磁铁和电磁石组成的系统悬浮在半空中。通过电磁石接收定位信号，精确控制轴在适当的位置，误差不超过0.00005英寸。轴位置被采样，并进行每秒10,000次的调整。

磁悬浮技术的好处

   磁悬浮技术,先前已经在航天航空领域应用中得到了检验，带来了许多额外利益：
    • 冷水机组中常见的振动和噪声问题被彻底消除了。“机组运行时，即使靠近它，你也能以正常的音调交谈”，Angrisano说。这是因为压缩机转子和叶轮轴“漂浮”在有磁性的垫子上面，事实上消除了传统轴承的振动和金属间接触产生的噪声。
    •大多数密封的压缩机使用感应电动机。感应电动机通过铜线圈形成电磁石。由于线圈体积大，增加了压缩机的尺寸和重量。此外，每次电动机启动的时候，需要相当大的电流来磁化电磁石。磁悬浮冷水机组需要的功率较小，可以使用启动时不需要额外电流的永磁铁电动机。结果，磁悬浮冷水机组中的压缩机启动时只有5A的电流，而那些用带电磁石驱动的电动机的典型螺杆式压缩机启动时却有500～600A的电流。

     叶轮直径只有几英寸，以每分钟30,000转的速度运转。而低速叶轮（通常转速在每分钟3,600转），叶轮直径2～3英尺。这意味着磁悬浮冷水机组结构更紧凑，占用空间更少，运输时能够通过标准的3英尺大门。

    轴承不需用油润滑，因此，没有油泵、过滤器、冷却器或者加热器，也不需要存储使用过的油。只有少量的油被用来润滑其它系统部件，比如密封圈和阀门。所有这些，节省了维护保养费用、减少了机组重量和机房空间。